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Objektnummer
161970984
Bauträgerfreies Baugrundstück in Traumlage zu verkaufen!
Grundstücksfläche
854,00 m²
Kaufpreis
145.000,00 €
Bauträgerfreies Baugrundstück in Traumlage zu verkaufen!
Preise
Kaufpreis
145.000,00 €
Außen-Courtage
5.176,50 EUR
provisionspflichtig
Ja
Flächen
Grundstücksfläche
854,00 m²
Austattung
Keller
Nein
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Nein
Objektbeschreibung
Bauträgerfreies Traumgrundstück im Ortsteil Hammermühle in Bad Düben zu verkaufen!Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 854 m², idyllisch am Waldrand gelegen und in direkter Nähe zur einzigartigen Natur der Dübener Heide. Das Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit.
Das Areal ist sofort bebaubar – alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits am Grundstück an. Damit steht einem kurzfristigen Baustart nichts im Wege.
Mit einem unserer Partner wäre es möglich innerhalb von ca. 6 Monaten ein ca. 112 qm großes Massivhaus im Bungalowstil schlüsselfertig zu errichten.
Der Bungalow hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wärmepumpe, PV-Anlage und eine Lüftungsanlage. Im Preis inbegriffen sind die Planung, die Statik und der Bauantrag. Für ca. 199.900 Euro Baukosten plus den Anschlusskosten der Versorger sowie dem Erwerb des Grundstücks wäre dies in so kurzer Zeit machbar! Sprechen Sie uns gern an!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem der exklusivsten Stadtteile von Bad Düben. Die Stadt Bad Düben ist ein wunderschöner Kurort am südlichen Rande der Dübener Heide, in Nähe der Landesgrenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt und liegt ca. 35 km nördlich von Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt. Mit ihnen erreichen Sie die Innenstadt in nur ca. fünf Minuten. Die Anbindung nach Leipzig ist ebenfalls sehr gut! Bad Düben verfügt über eine gute Infrastruktur, moderne Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen bis zum Gymnasium. Zudem bieten das nahe Umland einen hohen Erholungswert durch den Naturpark Dübener Heide sowie das nahe gelegene Naturbad.Sonstiges
Anfragen und Besichtigungswünsche bitte per Mail stellen!FINANZIERUNG:
Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!
Beispiel: 400.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49% und einer mtl. Rate ab 1.496,67 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1% Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)
ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,29% effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.
Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.
Energieausweis
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Energieverbrauchskennwert
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
Ansprechpartner
HerrAndré, Reichenbach
Tel.: +49 34243 559780
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