Objektnummer

Gepflegter Bungalow auf Eigentumsland in der Waldsiedlung Wellaune zu verkaufen!

Wohnfläche

45 m²

Grundstücksfläche

354,00 m²

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

85.000,00 €

Objektnummer

161155190

Gepflegter Bungalow auf Eigentumsland in der Waldsiedlung Wellaune zu verkaufen!

Preise

Kaufpreis

85.000,00 €

Außen-Courtage

3.034,50 EUR

provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

45 m²

Grundstücksfläche

354,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Austattung

Keller

Personenfahrstuhl

Nein

Garage

Nein

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein komplett sanierter Freizeitbungalow mit Gasheizung und Kamin auf Eigentumsland.

Der Bungalow wurde 1988 aus Gasbetonsteinen massiv errichtet und später modernisiert. Er verfügt über eine Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gastherme, die über einen Gastank versorgt wird oder mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden.
Das Objekt ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung findet über einen eigenen Brunnen statt und das Abwasser wird über eine Grube entsorgt.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein ca. 6 m² massiver Schuppen, ein Carport und ein Brunnen mit dekorativer Handpumpe.
Der Bungalow ist ganzjährig als Ferienimmobilie nutzbar.

Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre:

- Dach gedämmt
- Elektrik erneuert
- Einbau Gastherme
- Kaminofen gesetzt
- Badmodernisierung inkl. Handtuchheizkörper
- Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Granitböden in allen Räumen (außer Schlafzimmer)
- Innenputz
- Außenputz

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem Erholungsgebiet in der Waldsiedlung Wellaune an der B2, ca. 5 km vor Bad Düben.
Wellaune ist ein Ortsteil von Bad Düben und ist vom Leipziger Stadtrand mit dem PKW in ca. 25 Minuten erreichbar.
Fahrradnahe Wälder und Felder laden zu entspannten Touren und kurzen Ausflügen in die Natur ein.
Für Liebhaber des Golfsports findet sich ein Golfclub in nur 5 Autominuten Entfernung inmitten naturbelassener Heidelandschaft.
Das Heide Spa Resort mit großer Saunawelt und Badelandschaft liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Auch die Umgebung mit dem Naturpark Dübener Heide, dem Goitzschesee sowie Leipzig, Torgau und Lutherstadt Wittenberg haben jede Menge zu bieten.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.