Objektnummer

Viel Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus in Pressel zu verkaufen!

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

668,00 m²

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

139.000,00 €

Objektnummer

159604670

Viel Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus in Pressel zu verkaufen!

Preise

Kaufpreis

139.000,00 €

Außen-Courtage

4.962,30

provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

668,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Anzahl separates WC

Austattung

Keller

Nein

Personenfahrstuhl

Nein

Garage

Nein

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im schönen Heide Dorf Pressel zu verkaufen!

Auf dem 668 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, ein Carport, ein Nebengebäude, welches eine großzügige Garage und einen Abstellraum beinhaltet und ein weiterer überdachter Holzunterstand. Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden. Die vorhandene überdachte Terrasse lädt zu zahlreichen Grillabenden oder nur zum Entspannen nach der getanen Arbeit ein.

Hier alle Fakten im Überblick:

- ca. 120 m² großes Einfamilienhaus, ideal für eine Familie
- Baujahr ca. 1984 in Massivbauweise DDR EW 65
- vollunterkellert
- Fußbodenbelag aus echt Holz Eiche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche individuell mit Küchenofen beheizbar
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tageslicht Wannenbad im Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Doppelt verglaste Fenster aus 1996 inkl. Außenrollos
- Festbrennstoffkessel aus 2016
- Buderus Luftwärmepumpe für Warmwasserzubereitung aus 2015
- Waschraum im Keller
- Gartenbewässerung über Brunnen möglich
- Carport
- elektrisches Garagenrolltor uvm.

Das Objekt ist an das städtische Abwassernetz angeschlossen.

Ausstattung

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS
- Windfang ca. 3,00 m²
- Flur ca. 15,98 m²
- Gäste-WC ca. 2,25 m²
- Küche ca. 12,15 m²
- Wohnzimmer ca. 24,30 m²
- Esszimmer ca. 11,56 m²

DACHGESCHOSS
- Flur ca. 5,96 m²
- Wannenbad ca. 6,22 m²
- Kind 1 ca. 13,24 m²
- Kind 2 ca. 18,29 m²
- Schlafzimmer ca. 8,81 m²

siehe Grundriss!

Lage

Pressel ist ein Ortsteil der Gemeinde Laußig, inmitten der Dübener Heide im Landkreis Nordsachsen. Das kleine Dorf verfügt über zahlreiche Vereine, einen Allgemeinmediziner, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie und einen Kaufmannsladen, welcher alles für den täglichen Bedarf anbietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Sowohl Grundschule als auch weiterführende Schulen sind in nur paar Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage umgeben von weiteren Einfamilienhäusern.

Sonstiges

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 150.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49 % und einer mtl. Rate ab 623,75 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5 % Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

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Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, kontakt@reichenbach-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.