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Wohnen mit erneuerbarer Energie! 4-Raum Penthouse ab 01.03.25 zentrumsnah in Bad Düben zu vermieten!Wohnen mit erneuerbarer Energie! 4-Raum Penthouse ab 01.03.25 zentrumsnah in Bad Düben zu vermieten!
Objektnummer
155862198

Wohnen mit erneuerbarer Energie! 4-Raum Penthouse ab 01.03.25 zentrumsnah in Bad Düben zu vermieten!

Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
4
Nettokaltmiete
1.290,00 €
Objektnummer
155862198

Wohnen mit erneuerbarer Energie! 4-Raum Penthouse ab 01.03.25 zentrumsnah in Bad Düben zu vermieten!

Preise

Nettokaltmiete
1.290,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.590,00 €
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.03.2025

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
122 m²
Etage
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl separates WC
0

Austattung

Keller
Nein
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Nein

Objektbeschreibung

Vermietet wird in einem neu erschlossenen Wohngebiet eine hochwertige 4-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung mit ca. 122,31 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Dachterrasse mit ca. 22,42 m² Fläche.
Das ca. 44 m² helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, der Schlafraum, die Kinderzimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden belegt. Die beiden Bäder mit bodengleicher Dusche und das Gäste WC sind zum Teil gefliest.

Der komplette Spitzboden mit ca. 48 m² Nutzfläche kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Das im Jahr 2024 errichtete Mehrfamilienhaus wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Außerdem ist das Gebäude mit einer guten Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Damit zählt es mit der Energieklasse A+ zu den Energie-Effizienzhäusern.

Zur Wohnung gehören zwei PKW Stellplätze für monatlich 60 EUR.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren geschlossen und enthält eine Staffelmiete. Diese beträgt 3% nach Ablauf des ersten Mietjahres für die folgenden 5 Jahre.

Ausstattung

Energiesparende Beheizung über Luftwärmepumpe
KfW-Effizienzhaus 55
Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung in Küche und Bad über separate Durchlauferhitzer
Viel Licht durch großzügige Fenster mit elektrischen Rollläden
3-fach verglaste Fenster
Bäder mit gehobener Ausstattung (z.B. bodengleiche Dusche mit Glastrennwand -"Walk In")
Parkettboden in nicht gefliesten Räumen
Glasfaseranschluss
Dachterrasse

Lage

Bad Düben bietet als anerkannte Kurstadt zahlreiche Angebote für Gesundheit, Wellness, Sport und Fitness.
Wander- und Radwege durch die Dübener Heide oder entlang der Mulde können direkt vom Zentrum erreicht werden.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, Cafe´s und Restaurants laden zum verweilen ein. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie mit einer direkten Busverbindung in ca. 30 Minuten.
Weitere Infos: www.bad-dueben.de

Sonstiges

Der Mietvertrag wird über eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren geschlossen und enthält eine Staffelmietvereinbarung.

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

Energieausweis

  • Energiepasstyp
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2024
  • Energieverbrauchskennwert
    kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    André, Reichenbach

    Tel.: +49 34243 559780

    Weitere Objektbilder

    Dokumente

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